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PAGE PAGE 1 / 9 一、可行性方案 工程运营管理流程 工程可行性研究报告所含局部一览表 局部 局部 封面 报告摘要目录 正文 附表附图 内容概要 需包含反评估工程的名称、谁作的评估及可行性研究报告的写作时间 需用简洁的语言介绍并评估工程所处地区的市场情况、工程本身的情况与特点、评估的结论等，文字需字斟句酌、言必达意 在摘要后面，应提出可行性研究报告的目录，指引相关人员阅读报告 需包括工程总说明、工程概况、投资环境研究、市场研究、工程地理环境和附近竞争对手、城市规划状况、建立方式、进度安排、投资估算与资金筹措、工程评估根底数据的预测与选定、工程经济效益评 、风险分析、分析结论与建议等 14 项内容 对正文中不变插入的较大型表格、文件进展补充，一般应包括工程工程进度方案表、工程投资估算表、投资方案和资金筹措表、工程销售方案表、工程销售收入测算表、财务现金流量表、资金来源与运用表、贷款还本付息估算表和敏感性分析表等 包括工程位置示意图、工程规划用地红线图、建筑设计方案平面图等 1、 工程市场调研 第 1 条 调查与预测的目的 工程开发部在开发工程之前，应进展市场调查与预测，以了解市场的过去和现状，把握市场的开展动态，为分析和确定工程建立的必要性、用途、规模、档次、时机、开发经营方式等，以及估算收入、投资与本钱费用等提供可靠的依据。 第 2 条 市场调查和预测的内容与