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住宅房屋租赁合同 住宅房屋租赁合同1 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方) 承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方) 甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址 一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。 双方的权利义务 1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。 2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。 3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。 4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。 5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。 6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。 7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。 8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。 9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。 本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住宅房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于尤溪县大儒名城室，面积111平米，含有3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修较高档，设备较齐全。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自20xx年月日至20xx年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)壹千捌百元整。 第五条付款方式。 乙方按半年支付租金给甲方。乙方不得逾期交纳租金和其他费用，拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋使用权，终止合同，并没收押金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全代理权。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔三个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 乙方应爱护房屋，安装设备需通过甲方同意。不得在墙壁、地板、衣柜、门窗、床铺等上面钉、贴、涂画等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，乙方不得在屋内吵闹、聚餐、赌博，影响他人休息。乙方应做好房屋卫生保洁工作。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，产生的相关费用由乙方支付：含水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费、电梯费、公摊费、垃圾处理费等。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方5000元作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一