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PAGE PAGE 1 房产测绘备案承诺书 1.房屋测绘报告须带什么证件 房屋面积测绘报告要预备什么材料1、房屋建筑工程和市政基础设备工程竣工验收备案申请表1份；2、建设工程规划许可证复印件；建筑工程施工许可证复印件；建设工程规划验收合格证复印件；3、消抄防验收合格看法书复印件；建设工程竣工验收报告原件；建设工程质量监督报告原件；4、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；5、工程款无拖欠证明袭或已按施工合同付款的证明原件；建设工程竣工验收备案书4份；6、防雷安装验收合格证复zd印件；缴纳城市建设配套费的发票复印件；7、政府投资或政府占有股份的工程应供应经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》；。 2.办理房产证需要签承诺书吗 不需要  新居房产证办理流程：  一、供应所需材料  二、进行产权登记  三、契税税率及缴款书的办理  1.供应户主身份证复印件。  2.供应销售发 票复印件（带原件校验）。  3.供应销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。  四、留意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证材料的内容全都性， 仔细核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等全都无误。  房产证办理所需材料：  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。  2.商品房销售统一发 票原件。  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。  （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需供应房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）  4.完税凭证（契税缴款书）。  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（准绳上需校验原件）。  ②婚姻证明复印件（带原件校验）  ③双方任何一方不能到场办理，则需供应私章，若托付第三方代办则需同时供应夫妻双方私章  ⑵购房人单身（必需本人到场，不行代办）。  ①身份证复印件（带原件校验）  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理  购房者在异地则到公证处办理  购房者在国外则到大使馆办理  ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 3.开发商有《住宅质量保证书》、〈住宅使用说明书〉、〈峻工验收备案 商品房买卖合同（节选）  第十一条 交付条件  （一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。  （二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、、、、、  项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。  1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；  2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；  3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；  4、满意第十二条中出卖人承诺的市政基础设备达到的条件；  5、该商品房为住宅的，出卖人供应《住宅工程质量分户验收表》；  6、_____________________________________________________。  第十二条 市政基础设备和其他设备的承诺  出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设备和其他设备根据商定的日期达到下列条件：  1、市政基础设备：  (1)上水、下水：____年____月____日 达到________________________；  (2)电：____年____月____日 达到________________________________；  (3)供暖 ：____年____月____日 达到_____________________________；  (4)燃气 ：____年____月____日 达到_____________________________；  (5)___________________________________________________________;  (6)___________________________________________________________。  假如在商定期限内未达到条件，双方同意根据下列方式处理：  (1)______________