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★精品文档★ ★精品文档★ PAGE PAGE 10 / 13 工程合同转让协议范本 导语：协议是一个汉语词汇，意思是共同计议，协商； 经过的文件。 工程合同转让协议范本一 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 ，土地面积为 平方米(折 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地 价款： 第一期定金， 地价款的 % ， 计人民币 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米( 详见成国用( ) 字第 号和成国用( )字第 号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计 后，项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取 得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万 分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定 金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的 土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手 续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应 的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效 时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 丙方(盖章)： 代表： 年 月 日 工 程 合 同 转 让 协 议 范 本 二 甲 方 ： 乙方（施工责任方） 甲方承建之 ，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施 工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同 遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单 项工程项目的工作内容，具体为： 站、 区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中 心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价 的 %为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理， 遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全 施工。 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证 上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换 施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定 性。 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、 人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任1.甲方责任： 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、 配料用料的指挥、监督与管理。 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2.乙方责任： 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理 单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并 确保达到优良等级以上。 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规