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土地使用权出让合约（2） (成片开发土地出让合约) 　　第一章　总则 　　第一条　本合约双方当事人： 　　出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）土地管控局（以下简称合约甲方）；　 　　受让方： （以下简称合约乙方）； 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管控办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合约。 　　第二条　合约甲方依据法律和本合约规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 　　第三条　合约乙方根据本合约受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。合约乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 　　第二章　定义 　　第四条　本合约所使用的特定词语定义如下： 　　１．“地块”指本合约项下合约甲方向合约乙方出让土地使用权的范围，即本合约第五条界定的范围。 　　２．“总体规划”指经中国政府批准的 开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 　　３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土