土地使用权出让合同4.docVIP

土地使用权出让合约（4） （划拨土地使用权补办出让合约） 　　第一条　本合约双方当事人： 　　出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）土地管控局（以下简称合约甲方）；法人住所地 ，邮政编码 。 　　受让方： （以下简称合约乙方）；法人住所地 ；邮政编码 。 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合约。合约乙方因出售（出租；抵押） 房产（或 部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合约。 　　第二条　 房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于 ，总用地面积为 。其位置与四至范围如本合约附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 　　合约乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。 　　第三条