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商铺租赁合同范本简易电⼦版 　　现代社会讲究遵循契约精神，产⽣了许多的合同、协议，合同与协议书⼀旦签订就需要遵循。你知道合同范本是什么样的 吗?下⾯是由店铺编辑为⼤家整理的“商铺租赁合同范本简易电⼦版”，仅供参考，欢迎⼤家阅读本⽂。 　　商铺租赁合同范本简易电⼦版 (⼀) 　　出租⽅(以下简称甲⽅)__________________ 　　承租⽅(以下简称⼄⽅)__________________ 　　甲⼄双⽅本着诚实信⽤，互利互惠的原则，根据《中华⼈民共和国合同法》法律，法规的规定，就⼄⽅租赁甲⽅房屋相关 事宜达成本合同，以兹共同遵守： 　　第⼀条：租赁房屋坐落地址及商铺⾯积 　　商铺坐落地址：________________________，商铺⾯积约______平⽅⽶。 　　第⼆条：租赁⽤途 　　商铺使⽤。 　　第三条：租赁期限 　　1、租期________年：______年_____⽉_____⽇⾄______年_____⽉_____⽇。 　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲⽅同意⼄⽅可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租⾦，由双⽅根据当时 的市场价格商量确定，在同等条件下⼄⽅有优先权，续约期内双⽅的权利义务除双⽅另有约定外均适⽤本合同相应规定。 　　第四条：租⾦和⽀付⽅式及租⾦交纳期限 　　1、租赁⾦额：每年___________元。 　　2、付款⽅式：上交款。甲⼄双⽅⾃签订本合同之⽇，⼄⽅⼀次性向甲⽅⽀付全年的房租，第______年⾄第______年的 房租要提前______个⽉交。 　　3、⼄⽅必须按照约定向甲⽅交纳租⾦。到期不交视同违约，违约⾦______万元整。 　　第五条：房屋的附属设施及费⽤的承担 　　1、承租区域内设施的使⽤⼄⽅向甲⽅或第三物业管理者⽀付⽔、电费、房产、⼟地使⽤税及其他产⽣的直接费⽤。收费 标准按相关标准的执⾏。 　　2、使⽤该房屋进⾏商业活动产⽣的其他各项费⽤均由⼄⽅缴纳，(其中包括⼄⽅⾃⼰申请安装电话、宽带、有线电视等设 备的费⽤) 　　3、租赁期间，由⼄⽅导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防⽔、门窗、⽔电等，维修费由⼄⽅负 责。 　　第六条：租赁期间房屋修缮 　　1、出租⽅房屋交给承租⽅后，承租⽅在使⽤期间的装修及修缮有承租⽅⾃⾏负责。如承租⽅不再使⽤出租的房屋后，承 租⽅不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 　　2、承租⽅装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲⽅申请，得到甲⽅及有关部门领导同意后⽅可施⼯，施⼯ 单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施⼯期间和施⼯后出现任何事情与甲⽅⽆关。如未经同意私⾃施⼯，甲⽅有权提前 结束合同，并赔偿损失。造成后果由双⽅商量或移交法律部门追究法律责任。 　　第七条：甲⽅权利和义务 　　1、有权按本合同规定向⼄⽅收取租⾦及其他各项费⽤或逾期违约⾦。 　　2、监督⼄⽅正确使⽤房屋、并保证房屋内外各类设施在⼄⽅进场时能正常使⽤。 　　3、甲⽅不承担⼄⽅的经营风险及责任。 　　4、在⼄⽅有以下⾏为时：擅⾃将房屋整修转租、转让或转借。利⽤承租房进⾏违规及违章经营和⾮法活动时，损害公共 利益或甲⽅利益时。拖⽋租⾦的⾏为。甲⽅有权提前结束合同，并提出赔偿。⼄⽅租赁期间内可以部分⾯积招租或招商，甲⽅ 不得以任何理由⼲涉。 　　5、与⼄⽅另签订消防安全协议书此合同附件，监督⼄⽅安全使⽤房屋，针对发现⼄⽅的安全有权要求限期整改。 　　6、在⼄⽅办理⼯商、税务等⼿续时，甲⽅应为⼄⽅提供房屋的相关证明⽂件。 　　7、在⼄⽅没有违反使⽤⽔、电时，甲⽅应保证商铺正常⽤⽔⽤电。 　　第⼋条：⼄⽅权利和义务 　　1、按照房屋的使⽤⽤途，使⽤租赁房屋开展正常经营活动，不受甲⽅⼲涉，但⼄⽅不得擅⾃改造⽤途。 　　2、确保消防安全，如果因⼄⽅使⽤房屋或经⼄⽅装修房屋出现并造成⼈⾝财产损害时，均由⼄⽅承担全部赔偿责任。 　　3、按照交纳房屋租⾦及其他费⽤。 　　4、不擅⾃拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 　　5、甲⼄双⽅在经营过程中如因对⽅原因造成双⽅⽆法正常经营，所带来的⼀切损失由责任⽅承担。并负责损失的赔偿。 　　第九条：违约责任和合同结束的赔偿措施 　　1、若租赁房屋因不可抗⼒的⾃然灾害导致损毁和造成承租⼈的任何损失或⽆法使⽤房屋时，双⽅互不承担责任，合同结 束。 　　2、若甲⼄双⽅在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他⼈，视为单⽅违约、应赔偿对⽅⼀切经济损失。并有 ____________ 万元的违约⾦。 　　第⼗条：争议的解决办法 　　本合同在履⾏中如发⽣其他争议，双⽅应友好商