办公楼水电维修合同.docx

维修合同 　　 甲方：________________ 合同编号：______________ 法定代表人：__________ 签订地址：______________ 乙方：_______________ 签订日期：___年__月__日 法定代表人：_________ 　　本着互相信任的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规规定，就甲方的水电维修/工程达成以下协议，以供双方遵守： 　　第一条 工程概况 　　1．维修工程的内容及要求: 办公楼所有水电维修/工程 　　2．维修施工地点：办公楼 　　3．工期：起始日期 年 月 日至终止日期: 年 月 日 　　第二条 材料供应的约定 　　1．甲方提供的材料 　　乙方可提前二天或维修前向甲方提供本项维修需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应于合同上所订开工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地点。否则合同工期起始日将以甲方供齐材料的次日为准,按原订合同工期顺延计时， 甲方负责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品，(甲方应保证所供材料的质量,)供应到现场后，甲乙方应办理交接手续并提供物料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2．甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的地方和用途，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款补偿给甲方。 　　3．乙方提供的材料，如甲方需乙方采购的水电材料，乙方采购的水电材料于市场价格进行采购(必须是合格安全产品)。乙方供应的水电材料可提供价目清单及价格,由甲方确认后乙方再行采购, 乙方需保证材料的质量，甲方应到现场验收，如不符合维修施工要求或与原清单规格有差异，应指令更换或禁用。如(未经甲方同意而乙方自行)使用，对工程造成的损失及返工费用由乙方负责。 　　乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 　　第三条 关于维修质量及验收的约定 　　1．由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。 　　2．工程竣工：乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知组织验收，并办理验收手续。 　　3． 甲方供料者因材料原因影响工程质量者,与乙方无关,且返工需另计费。 　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定： 　　1．未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　2．保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 　　3．负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干净。 　　4．维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。 　　5．乙方应做好在施工工作过程，禁止闲杂人等进入现场。 　　6．未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 　　1． 工程款付款方式： 　　2． 乙方承包内容： 　　1)．现场所有水电维修(不包新增加，加装需另行收费，收费标准详见本中心收费)。 　　2)．所有水电维修过程所产生的垃圾清理。 　　3)．水电安全检查，每月一次。 　　3．工程结算方式：按实结算(1+2+3)： 　　1)维修服务费 　　2)代购材料费 　　3) 安装费 　　竣工后,甲方需按合同上甲方所提出的维修内容及要求验收: 若乙方违约,则由乙方负责返工至符合要求为止,或因甲方遗漏或失误原因造成工程不合要求,则需由甲方负责，遗漏部分需另外计费。 　　第六条 纠纷处理方式： 因工程维修质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，按下列第__种方式解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向 人民法院起诉。 　　第七条 合同的变更和解除： 　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。 　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 　　第八条．其它约定：