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交换机工程工程实施阶段的质量管理方案
目录
TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、公司基本情况2
\o Current Document 二、施工质量验收管理的工作内容3
\o Current Document 三、质量保修期管理的工作内容10
\o Current Document 四、试运行阶段业主和承包方质量管理的工作内容12
五、试运行阶段的工作内容14
\o Current Document 六、勘察设计质量管理的依据15
七、勘察阶段质量管理的工作内容16
\o Current Document 八、产业环境分析19
\o Current Document 九、提升开放合作水平20
\o Current Document 十、必要性分析21
\o Current Document 十一、工程实施进度计划22
工程实施进度计划一览表22
\o Current Document 十二、工程经济效益分析23
\o Current Document 营业收入、税金及附加和增值税估算表24
\o Current Document 综合总本钱费用估算表25
\o Current Document 利润及利润分配表27
\o Current Document 工程投资现金流量表29
\o Current Document 借款还本付息计划表32
2.施工质量验收的工作要求《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,建筑工程质量验收应
按以下要求进行:
(1)工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行;(2)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格;
(3)检验批的质量应按主控工程和一般工程验收;(4)对涉及结构平安、节能、环境保护和主要使用功能的试块、
试件及材料,应在进场时或施工中按规定进行见证检验;
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收,并 应形成验收文件,验收合格后方可继续施工;
(6)对涉及结构平安、节能、环境保护和使用功能的重要分部工 程应在验收前按规定进行抽样检验;(7)工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认。
三、质量保修期管理的工作内容(一)质量保修制度
工程工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后,在 规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺 陷,应当由施工承包单位负责维修、返工或更换,由责任单位负责赔
偿损失。质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求等。
《建设工程质量管理条例》规定:“建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建 设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、 保修期限和保修责任等。”并规定:“建设工程在保修范围和保修期 限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失 承当赔偿责任。”
我国质量保修制度分为两种:一种称为工程保修期,是根据《建 设工程质量管理条例》实施的质量保修制度,一般规定保修期在5年 以上。另一种称为缺陷责任期,是根据《建设工程施工合同示范文本》 实施的工程质量保修制度,其保修期般为1年,最长不超过2年,缺 陷责任期结束,发包方应把工程保修金返还给承包商。从保修期限来 看,工程保修期涵盖了缺陷责任期。
(二)质量保修期限
《建设工程质量管理条例》规定:“在正常使用条件下,建设工 程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主 体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安 装和装修工程,为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”
(三)质量保修期管理工作内容
《建设工程工程管理规范》规定,发包人与承包人应签订工程保 修期保修合同,确定质量保修范围、期限、责任与费用的计算方法。 承包人在工程保修期内应承当质量保修责任,实施相关服务工作。
在质量保修期内,工程咨询单位应催促承包人编制保修工作计划, 履行保修义务。保修工作计划应包括:主管保修的部门;执行保修工 作的责任者;保修与回访时间;保修工作内容。
四、试运行阶段业主和承包方质量管理的工作内容(一)试运行准备阶段质量管理工作
.编制试运行计划和方案。承包方负责编制试运行计划和操作手 册,明确试运行过程的质量控制点和合格标准,业主方负责提供试运 行所需各种资源。业主方根据承包方的试运行计划和各种资源的供应 落实情况编制试运行方案,并取得承包方试运行经理
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