物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案【68】.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.【真题】建筑物及其附属物设施的费用分摊，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，应按照（　）确定。A.业主大会的决议B.业主委员会的决议C.户数均摊D.专有部分占建筑物总面积的比例 【正确答案】D 2.管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的（　）规范。A.自主性B.约束性C.自律性D.管理性 【正确答案】C 3.物业管理评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为（　）A.3人以上的单数B.5人以上的单数C.7人以上的单数D.9人以上的单数 【正确答案】B 4.业主共同财产的管理和共同利益的平衡，主要通过（　）来实现。A.选聘物业服务企业B.政府协调处理C.业主大会民主协商D.诉讼调解程序 【正确答案】C 5.关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。A.物业管理用房属于全体业主共有B.物业管理用房属于建设单位所有C.物业管理用房的所有权应事先约定D.物业管理用房属于政府所有 【正确答案】A 6.《物业管理条例》颁布后，我国物业管理制度建设的特点不包括（　）A.经验性B.配套