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餐饮类房屋租赁合同书 餐饮类房屋租赁合同书1 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、 租赁地点为： 二、 租用面积： 建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单： 三、 租赁物用途： 餐饮业。 四、 租赁期限： 共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 租金标准： 第一年年租金为人民币元，第二年租金为元整。第三年租金为元整。 六、 甲方向乙方提供现有的水电天然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳，但甲方应当提供相关的票据。 七、 付款方式： 采用预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。 八、 租约到期后，乙方享有续约优先权。 九、 履约保证： 1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方按照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱