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是人造的、相对于地面固定的、有一定存在时间的、且是人们要么为了其形象、要么为了其空间使用的物体。 指财产所有人对财产享有的占有、使用、处分、受益等权利。 包括所有权及所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。 《房屋所有权证》 《房屋共有权证》 《房屋他项权证》 《国有土地使用权证》 1、土地的开发和再开发； 2、房屋的开发和建设； 3、地产的经营（包括土地权的出让、转让、租赁、抵押）； 4、房地产的经营（包括房屋的买卖、租赁、抵押）； 5、房地产中介服务（包括信息、测量、律师、经纪、公证等）； 6、房地产物业管理； 7、房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。 * 朝向/采光可接受 1、户型设计应与整体规划相匹配；争取做到良好的户均性；使得每一户都有良好的通风、采光和景观面。(在深圳的一般原则是：自然景观朝向小区景观) 2、户型朝向均以南、东南朝向为主；（龙岗的客户对朝向的要求很高，应做到基本为正南正北的朝向。） 3、（板式）楼与楼之间平行布局，不宜对角/对视。 * 符合户型面积对应客户的置业需求（户型与定位相一致的原则） 共通的原则：方正、适用、 例如：A：小户型： 一个卫生间、小阳台（但必须保证有） * 符合户型面积对应客户的置业需求（户型与定位相一致的原则） 例如：B：大户型： 双套房（3卫生间）、厅、阳台足