11 房地产项目立项建议书.docxVIP

凯旋地产?中央城北区 立项建议书 作 者: 创立日期: 最后更新: 版 本：第一版 投标形式参与〃该工程〃建筑、景观、人文等规划设计工作。〃该工程〃力求吸收当今国际先进的建筑艺术，表达首都风貌和时代特色。规划设计方案既能满足现代化低密度住宅的各 项使用要求，同时也必须适合北京总体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。 2、设施、设备、材料： 该工程建设将充分引入国际先进的信息网络技术、引进先进的设备、设施。 3、绿化： 〃该工程〃力求在工程周围建设大面积生态园林和生态景观设施，为入住 TOWNHOUSE的各级客户提供绿色、优雅、舒适、安逸的居住气氛。 第四章工程建设条件 一、地理条件： 该工程位于顺义区后沙峪镇（马头村X其北邻机场联络高速；东邻后沙峪村；南 邻马头村，占地面积约22公顷。地理位置条件非常优越。 二、市政条件 该工程目前大市政条件缺乏，由于周围已经建成一批TOWNHOUSE和别墅工程， 特别随着北京市加快绿化隔离地区建设，加大了对该区域市政投资，因此该工程所需的 水、电、气、热、通讯、道路交通等设施将会同期得到改善。 第五章物料消耗与供应 一、建筑材料 该工程建筑内容为TOWNHOUSE及配套设施，建筑结构为全现浇钢筋混凝土结 构。其所消耗的建筑材料主要为钢材、水泥、木材等，根据设计规范和本工程的总体规划设 计，该工程所需的主要建筑材料估算为：钢材：8000吨