物业管理协议书.docVIP

物业管理协议书 物业管理协议书(一) 物业公司(简称甲方): 业 主(简称乙方): 一、乙方在盛威鸿福园购买住宅房一套( 号楼 单元 户)，房屋所有证号为: 号，房屋所有证上面积为 平方米。 经本小区业主委员会推荐，现委托 物业公司对业主的住宅房进行管理。经双方协商，按照“有偿服务，高效服务”的原则，现就有关事宜达成如下协议: 二、物业公司职责 1、负责整个小区的安全保卫(含24小时门卫，地上、地下停放车辆看管，安全监护，夜间小区内巡视)工作;2、负责整个小区环境卫生(含小区内道路、绿化带、各楼间清扫、垃圾清运)服务工作;3、负责整个小区内所有设施设备及各住宅公用部位的维修服务工作;4、负责小区内各住户水费、暖气费及公用设施设备电费的代收服务工作。 三、业主的责任、义务 1，服从物业公司的一切正常管理;2，按时缴纳有关费用;3，自觉遵守小区各项管理制度，自觉维护小区内的设施设备，保护清洁卫生，争做文明市民。 四、具体协议事项 1， 物业管理服务费:标准按房屋所有权证上面积计算， 元/月?平方米，有电梯户加收 元/月?平方米(不含车辆看管费)。每月的1-5日在物业公司办公室缴纳。逾期1-10日缴纳的，每月加收滞纳金1%;逾期10日以上缴纳的，除每月加收10%的滞纳金外，物业公司有权采取停水停电措施，直至缴清服务费及滞纳金后，方可送水送电。 交房后第一年的物业管理服