2020恒大地产滨河左岸营销全案.pptx

;;;《法华经》里有一句名谒 十世古今，始终不离于当念 无边刹境，自他不隔于毫端 即事物的发展不受时间空间的影响 时机成熟，一切皆顺道而行;佛理偏主观，是一种唯心主义 但这用来解释如今的三河场片区 再不为过;成都中优城市战略北部核心 古丝路南方线路西段起点 自古以来皆为交通要冲;;;在成都城市发展十字方针中 人们只记住了东进，南拓，西控，中优 北部片区似乎鲜有人知;成都以北，一直是人们眼里的“短板” 但从木桶原理来看 一个桶能装多少水，起决定性作用的 不是最长的那块板，恰恰就是被忽略的“短板”;在三河场的规划中 正是为了依托中优北部核心地位 击碎短板效应，联动城北和主城区协同发展 三河场片区，已然成为成都北出南进的门户区域;那么回过头来审视我们自身;我们该把自己放在什么样的位置 去与客群对话？ 位居三河场片区主要区域 毗邻毗河生态带，200米准地铁上盖 所有利好，我们一应俱全;;;滨河左岸的出现并非偶然 它和恒大滨河产品系择址理念密不可分 也和时势造英雄这一底层逻辑息息相关;雄伟规划 十字方针，产城人协同发展;雄踞核心 交通核心，生态核心，教育核心;雄心造城 万亿恒大，百亩体量，齐全配套;;英雄之名，绝非凭空而来 而是从周边强手突围而出 不断争斗中一举成名 若非有王牌在手，英雄之名难副其实;;王牌在手，试问天下谁与争锋？;;Part1 致+资源 战略核心，生态新城;一手王牌，无所畏惧 就像滨河左岸的斗鱼一样 天生好战，从不退缩 因为，没有人比我们更了解这片土地;#权威认证，万媒朝颂# ;《成都下一个十年，将从北边开启》 摘要：从成都城市战略发展角度入手，讲述区域未来发展利好，打通北向资源通道，链接城市发展，以及项目背靠区域，优享多重资源，迸发出强劲发展动力。;《四川看成都，成都看三河场》 摘要：叙述成都在南拓政策上逐渐控制力度，将发展资源逐渐向中优地区倾斜，而项目作为地处中优北部核心的三河场片区，未来发展价值不可估量。;谁将引领成都下一个十年？;《恒大交给世界的标准答案》;引领未来调性视频;#城市追光者# ;城市追光者H5;你建设过这座城市;城市的发展 与你们息息相关;城市演变史手绘H5;@城市追光者;@城市追光者;@城市追光者;梧州;《 他们用双手，支撑起了这座城市的发展！》 《 从他们身上，有没有看到你的影子？》 思路：从城市人的角度，来深刻解读城市的发展，以及对未来城市的美好期许，突出项目占位区域的重要性。塑造以三河场为核心的区域价值利好，提升区域价值能级和形象;#成都最美的9公里# ;毗河24时辰实景海报;毗河24时辰实景海报;毗河24时辰实景海报;毗河诗集实景海报;毗河诗集实景海报;毗河诗集实景海报;创意H5---一滴水的故事;创意H5---一滴水的故事;创意H5---一滴水的故事;创意H5---一滴水的故事;创意H5---一滴水的故事;Part2 至+出行 交通要道，通达全城;#成都无地铁日# ;今天不坐地铁，选择其他交通工具去上班，敢不敢应战？#成都无地铁日#;话题系列海报输出;话题系列海报输出;话题系列海报输出;无地铁日创意H5;《 一天不坐地铁，感觉自己已经怀疑人生》 《 生命里最不能缺的两样东西，一个是手机，一个是地铁》 思路：从无地铁日参与者的角度，描写没有地铁的一天有多难熬，从而突出项目准地铁上盖的优势性。;#地铁上的一万种可劲儿造# ;话题系列海报;话题系列海报;话题系列海报;地铁创意价值点H5;交通创意视频;地铁生活圈动图;从春熙路买的花 一路回到三河场 连一片叶子都没焉掉;520那天，还在公司加班 可我还是答应了她陪他一起看烟花 这在以前 是根本没办法实现的事情;创意H5;创意H5;Part3 智+产品 优质产品，鼎级之作;基于项目洋房和高层的同质化 我们给出了一些破局的思路 主打高层视野优势和精神属性;方法一 内在价值输出;视野优势UGC海报;视野优势UGC海报;视野优势UGC海报;《 人生可以没有洋房，但绝不能缺一个高层房子》 《 站在高处，总能看见别人看不见的东西》 思路：从高层的视野性来做专题输出，突出高层的视野开阔，观景等优势，扭转洋房和高层的去化差距。;通过对高层视野价值的极致输出 体现出高层相较于洋房的优势;方法二 日常细节挖掘，引发精神共鸣;精神需求挖掘系列海报;精神需求挖掘系列海报;《 事实证明，住的越高，睡得越好》 《 为什么住在高层的小朋友社交能力更好？》 思路：从高层的功能性来做专题输出，突出高层的安静、邻里关系更加紧密等优势，扭转洋房和高层的去化差距。;;基于产品细节的一个痛点洞察;买房容易装修难，这是很多置业者普遍表现出来的痛点 但在恒大9A精装体系支持下 装修不再是买房路上一个无底洞 再加上濛阳市场对于精装概念知之甚少 扭转客群对于精装概念的同时 我们要告诉