车位营销说明--4月回款500万新调整方案.5.5知识点.pptVIP

车位营销说明--4月回款500万新调整方案.5.5知识点;工作导向; 快速回笼资金为前提， 实现产品价值最大化的营销原则 ;原计划思路-6月内购、8月强推、10月持续;谢谢聆听;万象城一六七区车位产品基础数据;谢谢聆听;4月内部认购相关准备工作汇总;4月内部认购--出货明细（为了回款，打8折并有1000元的礼包后，货值与原价格对比略高）;万象城1、6、7区车位现状及分类;万象城1、6、7区车位价格分析;车位定价原则;万象城一六七区车位定价明细;万象城七区数据分析暨4月份内部认购建议;万象城六区数据分析暨6月份开盘强推建议;万象城一区数据分析暨8月份持续促销建议;营销思路;策略;合理利用地下车库的闲置空间，将部分车位进行封闭销售，以弥补项目无车库的缺陷。;捆绑;区隔;14#楼车位 ;Ⅰ类车位 此类车位位置较好，只卖不租 ;15万;挤压;规避;管控;谢谢聆听;2、户型配比;2、户型配比;2、户型配比;1、结合项目定价制定出高于售价的租赁价格，让客户觉得买比租适合;5、客户积累;;谢谢聆听;车位销售策略——销售准备期（4.08~6.05);车位销售策略——开盘强销期（6.06~6.28);谢谢聆听;4月2日;销售节奏安排;时间：5月9日-11日； 前提条件：5月8日前确定车位发售时间、价格、数量，以及价格沟通范围。 梳理工具