房地产开发企业全流程财税核算和纳税筹划》.pdfVIP

主讲老师 ：梁石 课程大纲 Ø 按揭贷款尚未到账的情况下 ，如何确定可售面积 ； Ø 【顶账房开票争议】完备手续是规避风险的前提 ； Ø 税前扣除是遵循权责发生制还是收付实现制 Ø 逻辑错误 ：案例警示 “以税控税”比肩 “以票控税” Ø 税案解读因为 “业务交易”和 “法律事项界定”的错误导致企业所得税处 理适用税收依据错误 Ø 【税案分析】税率界定上为什么众说纷纭 Ø 实案解析 ：这样设定结算审计条款会让施工单位的高估冒算望而却步 课程大纲 Ø 房地产开发企业销售非人防车位 ，土增税清算时 ，非人防车位是否应并入非普通住 宅予以清算 Ø 市政建设配套费是否可以作为土地价款进行差额扣除 Ø 土地出让金的财政收据原件丢失 ，仅有复印件 ，如何税务处理？ Ø 公共配套设施无偿移交给政府三种情形视同销售 Ø 人防车位 （地下车位）或商铺转让使用权的计税问题 Ø 不动产销售过程中的合同价外费用有哪些 ，如何处理？ 课程大纲 Ø 客户的交通费餐费住宿费的税务处理