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多层住宅工程防渗漏措施 多层住宅工程严防渗水措施 1 厨房、卫生间楼板及屋面渗水： 原因：管道处砼不规整，防水层损坏，屋面积水。 预防措施： 1.管及边处砼使用二次震捣方式，且内拌防水材料，光滑烘烤，找平层施工前，先用拌防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔半封闭。 2.防水材料应当先经试验合格后就可以用作工程上，基层未全然潮湿前严禁展开防水层施工。 3.防水层施工时平立面交接处、排在汽道口、莫哈奇、变形缝等均应增砌额外层，同时防水材料应上反华30-50cm低，防水层厚度必须达至2mm。 4.防水层施工时，第二遍应当等第一遍全然干活后就可以展开施工，屋面防水层未潮湿前无法展开试水。 5.防水层应当经验收后就可以展开保护层施工，防水层与保护层之间应当按规范建议展开隔绝，保护层应当按规范建议设置分格缠，避免因保护层脱落、空鼓毁坏防水层。 6.保护层施工时应掌控不好走水坡度和方向，严禁发生喝水、积水现象。 2 外墙前簷： 原因：砌体砂浆不细腻，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体纳缠不细腻，加班加点导致墙体砂浆及铺上面层水膨胀失衡。 预防措施： 1.框架结构墙体与楼板交接处应用领域斜砖横砖顶紧，门窗框与墙体应当使用二次纳缠，并使砂浆堵住严格， 2.外墙铺上前应付基层展开处置，予留孔洞应用领域水泥砂浆分层填平规整，外墙腮红应当使用水泥砂浆并混入适度的防尘粉展开腮红，同时外墙内侧腮红也应当尽量使用水泥砂浆，推行两侧堵住，提升外墙墙体的抗渗性。 3.外墙铺上层例如存有发生空鼓、裂缝现象，极力出错，严禁遗留下隐患。 4.墙体铺上回去后，应当确保足够多的潮湿时间，同时维持室内空气流通，未达至足够多的潮湿程度不步入下道工序的施工，以免潮湿后膨胀裂缝。