楼书文案-房产：务实才是硬道理.docxVIP

置业：务实才是真理 这个观点是在河北置业房地产开发公司，召开的苹果城II期小高层研讨会上 提出来的。提出这个观点的刘教授非常激动，由此我们也发现了房地产开发经营 的根髓所在，相信对整个省会地产开展也会大有裨益。 不务实就会务虚，务虚没有什么确定的表达，但务实却有一定标准，譬如注 重产品的研发，细部环境的营造以及务实型销售。当然现在的消费者也越来越务 实，越来越理性，位置、环境、物业、配套，哪一样不顺心也不会买单，这就要 求市场上的开发商也务实起来，老老实实做市场，踏踏实实做产品，把当地居民 的生活习惯、居住习惯、生活理想研究透了，琢磨细了，再一点一滴把这种理想、 欲望、习惯揉到产品里去。2003年，河北置业房地产开发公司就提出了 “理性 购房”的理念，这就是务实的一种很好的表达。 “房子”这种产品假设务实就一定要研究它的作用性，简单点说，房子的终极 目的就是休息，所有陈设，布局都是为了更好的休息，客厅的设计就是提醒别人, 外面是公共场所，私人场所非礼勿进。我们的祖宗或者说南方人比拟会享受，很 早就创造了 “跃层”，楼上是闺房，外人轻易不允许进。楼下是会客厅，大小人 物，一律平等，在此进行交流，进退繁幽之间，独享清静居所。北方人很羡慕, 在我们河北省会石家庄,跃层也不在少数,遗憾的是多数在多层住宅的顶层,2003 年苹果城非常有创意的将跃层做成了 “一层跃地下”，独立的院子，玻璃天窗， 让两层空间更加舒适而富有动感。今年，2004年3月，苹果城又推出了整幢的 复式住宅，一家两层，公共空间和私密空间严格别离，上下层拥有单独的入户门, 这样进出不至于影响其他家庭成员的活动，设计师介绍说，考虑到房价的承受能 力，这上下两层的空间只规划了 180平米左右的空间，可以设计成四室或五室， 较其他大三室、大四室的平层，舒适度有了极大的提升，并且落地窗和弧型阳光 室的设计给了这两层空间更多的动感和阳光的惬意。 这也是一种务实的表现，将生活理想与生活的现实结合，给居住更多的想象 和生命更大的承载空间，我们姑且称之为“务实的理想居住”吧。