高燕凤上市房地产企业盈利模式分析以万科公司为例.docxVIP

3 上市房地产企业盈利模式分析—— 以万 科公司为例 摘要 我国房地产企业在社会经济中占有关键影响力，然而，纵览当今房地产企业现 况，普遍存有一系列问题，如负 债率持续上升，财务风险和经营风险提升，管理水 平和竞争能力减弱等。这种问题对房地产企业的健康发展产生了 阻碍。基于房地产 企业上述问题，本文以万科集团为例，分析万科集团盈利模式构成因素，从盈利能 力、营运能 力和偿债能力三个层面对万科集团盈利模式财务指标进行详细分析，并 为万科集团健全盈利模式给予建议。为中国 房地产企业发展、提升公司盈利能力提 供参考。 关键词：万科集团；房地产企业；盈利模式 ABSTRACT Chinas real