物业管理承包合同范本新整理版(4).docxVIP

编号:WD-HT-0922物业管理承包合同范本新整理版⑷ —合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同 物业管理承包合同范本新整理版（4） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 物业管理承包合同范本一甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：XXX物业管理有限责任公司（以下简称乙方） 甲方为确保XXXXX室内外整洁清新的高标准卫生环境，为XXX 提供优美舒适的XXXXX场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方， 具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从XXXX年XXX月XXX日起至XXXXX年XXX月 XXX日止。 2、保洁费暂定每月元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员 工工资费、福利费、管理费、上缴税金等） 3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后，甲方于次月10 日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况, 付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同 L保洁形式为日常保洁，也就是跟踪清扫，保洁时间为甲方的 每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。 三、甲、乙双方的权利与义务（一）、甲方的权利与义务 L甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查， 如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即 整改，假设不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的 经济处分。（处分标准附后）2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排 污管道进行修理。 4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房 屋。 （二）、乙方的权利与义务L乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定 期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间 必须与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过 程中，采取严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙 方承当。（人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在平安隐患造成 的平安事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进 行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装 修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 L甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保 洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否那么违约方应向 对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决，并可合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方代表：乙方代表： （盖章）（盖章） 年月日 物业管理承包合同范本二 甲方: 乙方: 为了更好的为物业工程（以下简称：该工程）提供优质的物业服务,现就该工程物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分 协商，特订立本协议，以资共同遵守。 一、甲方为一级资质物业服务企业，乙方为该工程原物业管理承包人。现在该工程物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作 努力，甲方取得该工程物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该工程物业服务合同（见附件）。二、为保持该工程物业管理和 服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该工程物业管理和服务工 作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该工程物业服务合 同为一致。即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。该工程 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同 物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。 三、根据物业服务合同约定，该工程物业服务费用包干价格为元 /年，该费用由乙方负责协调业主单位