世联评估城市快报[北京]（2022年7月）.pdfVIP

每一天，为您创造价值 WorldunionAppraisal 城市快报 北京市场 本期摘要 01. 全国楼市综述（2022年6月） 02. 全国代表城市房价变化 （2022年6月） 03. 聚焦北京市场（2022年6月） 04. 世联评估价值研究院月报 CITY EXPRESS 核 心 指 标 北京物业 核心指标一览 变动指标为环比变化 新建住宅均价： 62,639元/ ㎡ 存量住宅均价： 53,780元/ ㎡ 新建商业均价： 21,055元/ ㎡ 新建写字楼均价： 29,767元/ ㎡ 22.6 0.3% 住宅房价收入比 12.1% 存 量 住 宅 均 价 新 建 住 宅 均 价 28.0% 1:525 43.1% 存 量 住 宅 成 交 套 数 住 宅 租 售 比 新 建 住 宅 成 交 套 数 21.2月 住 宅 去 化 周 期 愿景：成为客户最具信赖的咨询服务公司 世联研报系列 仅供分享 2 CITY EXPRESS 利 率 指 标 利 率 指 标 一 览  CMBS / CMBN /类 REITs 发行利率（%） 最低利率 最高利率 平均利率 8 7.0 7.0 7.1 6.8 7 6.5 6.6 6.4 6.0 6.0 6.0 6.0 5.5 5.6