3.建设要素价格.pptxVIP

3 建设要素价格3.1 人工工资单价人工工资单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。 人工工资单价的构成基本工资岗位工资技能工资年功工资工资性补贴物价补贴煤、燃气补贴交通补贴住房补贴流动施工津贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性补贴职工福利费书报费洗理费取暖费劳动保护费劳保用品购置及修理费徒工服装补贴防暑降温费保健费用人工工资单价的确定人工日工资单价（G）＝ G1 +G2+G3+G4+G5（1）基本工资基本工资（G1）＝其中年平均每月法定工作日=(全年日历日—法定假日)／12人工工资单价的确定工资性补贴（G2）＝＋＋每工作日发放标准 人工工资单价的确定生产工人辅助工资（G3）＝ 人工工资单价的确定职工福利费（G4）＝（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%） 人工工资单价的确定生产工人劳动保护费（G5）＝ 人工工资单价风险分析（1）社会平均工资水平。 （2）生活消费指数。 （3）人工单价的组成。 （4）劳动力市场供需变化。 （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。3.2 建筑材料价格建筑材料价格的构成（1）材料价格的构成材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输