康桥项目市调报告.pptxVIP

第1页/共31页项目目录创研智造2期时代医创园财富新场圣太企业园和平国际商务港中天科技商务园周浦智慧产业园慧利商务大厦中电绿科大厦第2页/共31页创研智造2期项目地址：康桥秀浦路3188弄区域交通：轨交11号线项目类型：独幢、双拼、联排总部办公楼项目规模：占地面积280亩，建筑面积32万平米容 积 率：1.33土地性质：工业用地交房标准：毛坯停车配置：486个物业费用：2元/平米/月投 资 商：奥克斯集团销售代理：上海杰星 第3页/共31页二期在售，11年5月开盘，未成交一期售罄，09年开盘二期物业类型：51幢独幢、双拼、联排总部办公楼开 发 节 点 ：目前一期已售完，二期在建51幢在售二期出售价格：均价9000元/平米二期开盘日期：2011年5月户 型 面 积：独栋1606平米 双拼839平米、1130平米、1270平米 联排1846平米和875平米第4页/共31页户型分析第5页/共31页户型分析第6页/共31页户型分析第7页/共31页户型分析第8页/共31页户型分析第9页/共31页第10页/共31页时代医创园项目地址：康新公路3399号（周祝公路）项目规模：占地53328平方米，总建筑面积86451平方米容 积 率：1.48出售价格：1万元/平米入驻企业类型：生物医药 目前销售情况：余2幢3300多平米大户型在售独栋户型面积：3322平米、5层