2022年第一季度物流地产分析报告.docxVIP

2022.Q1 在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《季度中国通用仓储市场动态报告》已连续发布 多期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国32个主要物流节点 城市的仓储设施平均租金水平和空置情况，表达通用仓储市场的供需动态变化，总结市场开展 规律，预测市场开展趋势，为了解仓储市场开展情况、合理投资提供参考依据。 注：全国32个城市为我国局部主要物流节点城市 具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、 青岛、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、 贵阳、昆明、西安、兰州。 食需求：东部地区承载全国半数需求，小面积仓储需求旺盛 全国通用仓储市场需求主要集中在东部地区，约占全国通用仓库需求的57.94%;西部地区、 中部地区、东北地区相对较少。 全国仓储市场中0-2,999m2以内仓库租赁需求相对较多，占比约70.53% ; 6,000- 8,999m2以上租赁需求相对较少，仅占3.72%0第一季度仓储市场需求类型主要以租赁为主， 占 80.11%。 口小口■ Q口『□▲(S?匚]? ? ?Kr(]]].50_LIUS)?供应：通用仓库新增供应超174.74万m2 ,嘉兴,廊坊.沈阳成供应主力军 口 小口 ■ Q口 『□▲(S?匚] ? ? ? Kr(]]].50_L