建设工程造价构成重点真题习题解析5.docVIP

第一章建设工程造价构成(5) 第五节预备费和建设期利息的计算 知识点 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 单多单多单多单多单多单多单多单多 预备费 1 1 1 1 1 1 1 1 建设期利息 1 1 1 1 1 1 1 1 一、预备费 （一）基本预备费 看法：指投资估量或工程概算阶段预留的，因为工程实行中不行预示的工程改正及洽商、一般自然灾祸办理、地下阻碍物办理、超规超限设备运输等而可能增添的花费，亦可称为不行预示费。 构成： （1）工程改正及洽商。在同意的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增添的工程花费；设计改正、工程改正、资料代用、局部地基办理等增添的花费。 （2）一般自然灾祸的损失及预防花费（实行保险的，可合适降低）。 （3）不行预示的地下阻碍物办理的花费。 （4）超规超限设备运输增添的花费。 计算：基本预备费＝（工程花费＋工程建设其余花费）×费率 （二）价差预备费 内容■人、材、机、设备的价差■建筑安装工程费及工程建设其余花费的调整■利率、汇率调整等增添的花费 计算 式中PF——价差预备费； n——建设期年份数； It——估量静态投资额中第t年的工程花费、工程建设其余费及基本预备费 （估量年份价格水平的投资额）； ——年涨价率； m——建设先期年限（从编制估量到动工建设，单位：年）。 【比较】基本预备费的计算基数为