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物业管理的重要性 随着城市建设的发展，各种住宅、商业大厦、办公大楼、标准工业厂房以 及住宅小区日益增多，它们在交付使用后，都面临着管理、养护、修缮的问题； 不仅是新建楼宇、住宅小区是如此，历代保存下来的原有老房屋也存在着定期养 护修缮的问题.原有在产品经济体制下形成的房屋管理模式,早己显得落后了，不 适用了.在商品经济体制下，房屋的管理、修缮、服务，出路只有一个,借鉴国际 经验，推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。 一、物业管理可以延长房屋使用年限及确保其功能的正常发挥 房产