南昌东方海德堡二期整合推广策略二次提案.pptxVIP

题西林壁 苏轼 横看成岭侧成峰， 远近高低各不同。 不识庐山真面目， 只缘身在此山中。 ;南昌楼市;;★优劣势分析： 【优势】地理位置优越，历史悠久，人文景观丰富，生活配套设施完善，具备其它板块无可比拟的优势。 【劣势】政府重点发展新城区，同时改造旧城区环境。旧城区开发建设原则上严格控制，控制旧城区住宅建设总量，因而老城区板块虽有土地上市供应，但体量较小，难以形成规模开发，对整个南昌楼市的影响不大。;★ 未来2年市场供应量：住宅供应量在120万平米左右 ★ 区域重点销售情况表：;★优劣势分析： 【优势】 1、得天独厚的水资源，适于人居。 2、周边生活配套的成熟完善，交通方便。 3、中心地段，人气较旺。 【劣势】南昌市政府改造旧城区，对朝阳洲土地采取储存控制手段。;在售项目;★优劣势分析： 【优势】 1、区位优势。青山湖周边有四条主干道，区域配套设施较为完善。 2、环境优势。青山湖有“超级绿肺”、“氧吧”之称 3、人文景观优势。整个青山湖将建设十二大园区：湖滨公园、名人雕塑区、燕鸣岛公园、相思林、水上运动区。 【劣势】 板块内生活配套设施不完善 。;在售项目; ★优劣势分析： 【优势】 1、京东板块通过近20年的努力经营，现已成为除南昌老城区之外，配套设施最齐全，规划最完善，产业结构最