2022年土地估价师考试真题卷.pdfVIP

2022年土地估价师考试真题卷 （本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。） 单位： 姓名： 考号： 题号 单选题 多项选择 判断题 综合题 总分 分值 得分 一、单项选择题 （共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是__。 A．计算建筑密度 B．估算土地开发费用 C．估算建筑成本 D．确定土地最佳利用方式 2.__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依 据，其符号用“S”代表。 A．功能分 B．作用分 C．因素分值 D．单元总分值(土地总分) 3.下列不属于宗地价格评估目的的是__。 A．税收 B．股份制改组 C．容积率 D．拍卖 1 / 12 4.下列说法中，正确的是__。 A．权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同，权重是一个因素对土地质量 影