机管 三匠组工作标准.docxVIP

机管三匠组工作标准 1、目的：使机管三匠组管辖设备、设施的运行、维护、保养作业符合技术规程要求和公司质量管理目标、服务理念，确保平安、经济运行，为业主(客户)提供一流的服务。 2、适用范围：上海国际农展中心管理处。 3、责任和权限：工程管理室负责管理，客户服务部负责信息接收、反应，工程部负责监督。 4、定义；机管三匠组管辖设备、设施的运行、维护、保养作业。 5、标准 (1)泵:完好标准单向阀正常,高低液位正常,泵启动没有异声网格没有堵塞,控制器没有过载缺相 (2)消防管龙井完好标准： 湿式报警阀在设定时间内闪，水流指示器器正常压力表在设定压力范围，阀门开关自如,管道接口没有滴漏 (3)变频泵完好标准： 泵启动没有异声,动密封完好,轴承完好,压力设定在范围内不缺少润滑油,控制柜设定正常 (4)热交完好标准： 各类阀门开关自如,压力,温度设定在范围内，管道接口牢固，不滴漏 (5)装饰门、窗完好标准： 钱链,锁，门吸,插销，闭门器,密封条,拉手不缺,不松动,紧固完好,油漆不起皮油漆没色差，光. (6)广场砖，花台砖，墙面砖完好标准： 补缺少，没高低，平整，没色差，牢固，线缝平直 (7)墙面，地坪，车道完好标准： 没倒丝，没污渍,没色差，不起壳,不毛、光、亮，高低平整，线缝平直