学习联营方式取得的集体建设用地使用权抵押有关问题.docxVIP

学习以联营方式取得的集体建设用地使用权 办理抵押登记有关问题 6日27日，非涉税业务审核科组织全体人员开展了集体建设用 地使用权抵押登记专题业务学习，学习了《临沂市人民政府关于集体 经营性建设用地使用权抵押的实施意见（试行）》（临政字[2021] 126 号）、《关于以联营方式取得的集体建设用地使用权抵押有关问题的通 知》（临自然资规发【2022】12号），通过学习，大家明确了有关政策 要求，并在实际工作中加以贯彻落实。 一是以联营方式取得的集体建设用地使用权是指农村集体经济 组织按照所有权与使用权别离的原那么，以集体建设用地使用权作价出 资，以联营方式与其他单位、个人共同举办企业，由用地企业取得的 集体建设用地使用权；二是以联营方式取得的集体建设用地使用权抵 押是指使用权人以不转移占有的方式，将以联营方式取得的集体建设 用地使用权作为债务履行的担保抵押给债权人的行为；三是明确了以 联营方式取得的集体建设用地使用权设定抵押权的条件、程序、变更 和转让、注销、处分等，按照（临政字[2021] 126号）有关规定办 理；四是特别规定以联营方式取得的集体建设用地使用权在联营期限 内，使用权人可以自主设定抵押权，不需要征得所有权人的同意。