商住房租赁合同.docxVIP

商住房租赁合同 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼 租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。 一、租赁期限：租赁期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前 个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同（按市场行情，同等价格优先乙方）。 二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原则， ，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。 三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金（即押金）计人民币 元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。 四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价 元/吨，电价 元/度，若政府调价，也应作相应调整。 五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗（包括不锈钢纱窗）、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料（厨厕为墙面瓷砖）等，乙方应全面检查，签订合同后，即认可甲方提供的设施完