土地增值税清算工作难点分析.pdfVIP

土地增值税清算工作程序及方法 土地增值税清算是一项政策性很强的征管工作，因其既涉 及收入，也涉及成本费用，计算复杂，内容繁杂，一个项目的 时间跨度长，故而清算起来比较困难。现就我市土地增值税清 算工作程序及方法简介如下： 一、土地增值税清算工作程序 第一步，核实准确企业的项目收入额，既某一开发项目已 实现的销售收入额； 第二步，核实清楚企业的土地购置成本，即某一开发项目 实际支付的土地购置成本； 第三步，核实清楚企业的房地产开发成本，即某一开发项 目的建筑工程费、基础设施费、配