全国造价员资格考试笔记.pdf

2009 2009 国建设工程造价员资格考试——笔记 注：以下有提到的，相关内容，都需要看教材详细了解、熟悉。本次考试题目全省 统一安排，具体题目不大清楚，部分题目有可能就是本次培训教师出的题（省里要求他 们出题，有的教师会把所有可能的题都出上去，有的会出一点点。教师会在教案中配合 一些例题和练习。可以考虑背他们的答案。同一本教材，据说题型应该差不多）。教材 内要求计算的相关事项，一定要掌握。具体考题安排，会参照考试大纲里面知识要求。 要求掌握、熟悉的知识，要重点注意，比较会考到。 上网下载老师的教案，在造价咨询网，点击首页飘浮板块，没有户名的，要先注册 一个（很简单，编一串符号，设一个密码，设一个忘记密码时，要取回密码的问题，自 己设置答案。注册成功后，五分钟后即可下载，该网站资料）。据了解，所有教师的教 案、教导材料都会公布在造价咨询网。造价咨询网：wwwwww..zzaaoojjiiaazzxx..ccoomm 除了俺记的笔记，其他与培训相关的资料都可以在厦门市造价咨询网上下载（主要 是教师的教案和练习题及答案。笔记与课本冲突的，以课本为主。因为老师说，现实操 作与课本不大一样，但是考试以课本为主，所以如果与现实冲突的部分，也按课本的为 主。因教材是在新清单规范出来之前编的，所以本次考试用的清单规范也是2003 年施 行的那本。 以下笔记顺序是以时间顺序排列，均为教师课堂所讲的内容。凡是有写的，笔记比 较少的，那是因为理论知识，教师都是看书在课堂上念（主要念的是概念、分类、原因、 方法、计算公式……等大点知识点），具体见课本。 2009 2 5 年 月 日 建设工程造价管理基础知识——王站长 听重点，书看一遍以上 厦门市目前有一千七百多造价员。 一、名词解释 1、工程：由一群人为达到目的，在一个较长时间周期内对于单项工程进行协作活动的 过程。 2、土木工程：生产和生活结合、交通设施工程。 3、建筑工程：提供人们生活设施。 4、建设工程分类：土建、水电…… 5、工程造价的含义：一词两意。投资方、承包方 从投资方角度来定义的含义：建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支 或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 按承包方角度来定义的含义：建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土 地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易） 价格。 6、建设工程过程 可研阶段→初步设计→技术设计→施工图设计→招投标→中标→施工→竣工 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 初步估算 概算（误差30%以内） 预算 合同价 概算 结算 决算 在可研阶段：造价人员主要做投资估算。可研：可行性研究、研究是否可行和效益。 1 13 第 页 共 页 专用名词 住宅区 建设项目 单项工程 广场 体育楼 中学 住宅楼 分部工程 基础 主体结构 楼地面 装饰 给排水 电气 分项工程 钢筋 模板 7、建筑市场 � 建筑物买卖形成的市场——在厦门是“建设工程交易中心” � 卖方：承包商、建造商、施工单位、乙方 （好比订做西装） � 买方：发包人、业主、建设单位、甲方 （好比订做西装：根据客户的要求制作西装，再由客户来购买成品。施工单位也是 根据发包人要求建造项目，再由发包人购买成品。） 第一章 建设工