广州汇景新城项目推广策划案.pptxVIP

目录：; 第一部分 ;A、版块效应全面带动郊区盘：华南版块的环境资源,楼盘大型现楼社区的特点使之崛起！ ;汇景新城;竞争主要来源：;C、汇景新城与竞争楼盘对比分析： 华南版块：汇景新城与星河湾;;市场分析总结;第二部分 消费者分析：针对目标消费群寻找汇景新城的“气质”; 家是人最忠实的气质体现！怎样的人住怎样的家，而寻找楼盘的“气质”，最重要的便是找到目标消费者的最典型气质！;A、消费者构成;A、“平衡”成为消费者的最典型心理需求： 他们更渴望家能提供一个工作与生活、繁华与生态的平衡支点。 ;对生活平衡的追求; 第三部分 产品分析：以独特的概念推广楼盘的独特“气质”; 一个楼盘的气质需要一个唯一的概念去传达、 一个与众不同的明确定位去确定，使各个环节井然有序，并推动整个推广的进行。 ;;;1、确立汇景新城都市、生态豪宅新翘楚的地位！ 2、自然生态环境与都市的最优化资源组合圈！;消费者定位+产品定位;广告语：;关于广告语：贵族生活新境界 汇景新城是超越于郊区盘与都市盘临界点之外的全新生活境界。于都市之中，豁然开朗的觅得170万平方米的青山秀水，以贵族般的华丽与雅致为期待与众不同生活的财智精英提供了一个享受阶级尊贵的家园。 ; 第四部分 整合推广策略：以整合的手段使楼盘的独特“气质”深入人心; 对一个人气质的认识往往要经过以下几个步骤：外貌勾画基本轮廓，言谈、处世之道了解气质的内涵，然后在从中总结出人的气质：高贵或平实. 一个楼盘气质的传达过程也正是这样，先迅速勾画出气质的基本轮廓，再逐步传达理念、生活观，展现出楼盘最让人难于抗拒的气质。;;A、汇景新城阶段推广思路 （一、）导入期推广计划（接收气质） （2001年9月13日——2001年12月13日）;财智贵族的生活境界;财智贵族的生活境界;VI系统（现场包装）： 现场包装：“高贵、现代、睿智”为设计原点，统一展现楼盘的新贵族经典气质 楼书：以汇景新城贵族生活手???的全新形式。 包括：邂逅（关注新都市主义，从而寻找中邂逅了这都市中的绿色乐土） 投缘（眼中看到的一切都让我一颗渴望成为贵族的心深深沉醉，如此相知 的感觉只有在汇景中才能找到！） 生活（生活在其中，让人真正感受到了贵族的 尊贵与卓尔不凡，还有深入 每个细节的人性关怀） 家 （家是人最真实的气质体现，于是在这里有了一个家和一群贵族朋友） ;导入期;媒体炒做 （2001年9月12日—11月13日） 炒做方式：a，与《南方都市报》、《城市画报》周刊合作 B、与SINA网合作。 炒做主题：线索一： 将新都市主义层层深化到“有别于郊区和旧都市的第三类生活 方式”， 旗帜鲜明的奠定汇景新城“新都市主义领潮者的地位”。 形成新都市=汇景新城的最佳效应。 ;;线索二： 以新都市主义引发三代豪宅对话为主题。 中央商业区+最优化生态圈的资源结合点。 都市中央商业区的转移，财智新贵的最佳选择正是汇景新城。 线索三： 以财智新贵为线索。在SINA网上展开北京、深圳、广州财智新贵“新都市主义大讨论”， 同时在广州SINA网、广州视窗上展开有关财智新贵的大评选，汇景新城从中选出若干财智新贵作为汇景的VIP居民，给予各项优惠。 ;软性专栏 （20001年10月12日—11月27日） 目的：在形象广告尚不能将所有的信息与理念进行传达的气质接收期间，以新都市为专栏主题的软性专栏可以很好的承担起传达理念与信息的作用。 形式：以新都市主义作为专栏的标头，时刻将对新都市主义的关注引导到汇景新城中来。同时，在每一期专栏中，配合有额外的小专栏，介绍与文章主题相关的有趣内容（如，介绍环境，可以配合介绍国外家与环境结合的先进范例）;;;;内容： 以 贵族生活新境界为线索。 从财智贵族们寻找他们