财产抵押协议合同电子版范文.docx

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财产抵押协议合同电子版范文 抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但 是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。下面是小编整合的财产抵押协议 合同电子版,一起来看看吧,肯定对你有所帮助的。 财产抵押协议合同电子版1抵押人(借款人): 地址: 抵押权人(贷款人):交通银行分行地址: 根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国经济合同法》以及交 通银行有关业务方法的规定,抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的《 房产抵押贷款合同》(以下称"贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协 议书")。 一、抵押物和抵押登记 .释义: (1)期房-指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房 产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房-指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房 屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 .抵押权: 本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处的建筑面积为平方米的。 该房产建筑平方米销售价为元,共元。抵押人已于年 月 日与房产商签订了, 并据此向抵押权人办理抵押。 .抵押登记: 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理1 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方:代表: 乙方:代表: 年—月 日财产抵押协议合同电子版5 抵押权人名称(以下称甲方): 抵押人名称(以下称乙方): 为确保与借款合同,合同编号为(以下称主合同)的'履行,乙方愿意以其有 权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查,同意经受乙方的房屋抵押担保。甲、乙 双方经协商一致,订立本合同。 第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方,作为归还主合同之借 款的担保,并保证承当法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。 第二条本合同项下抵押房屋共作价_(大写)元整,抵押率为百分之,实际 第三条抵押担保范畴为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以 及实现债权的各项费用。 第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要 到相关主管部门进行抵押登记,乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵 押设定并登记完毕之日,将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲 方保管。 第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,保证抵押 物完好无损,并随时经受甲方的监督检查。 第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少,应由乙方承 担责任,乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的 担保。乙方不能提供价值相当的担保的,甲方可以选择提前处分抵押物以行使 抵押权。 第七条抵押物抵押期间,乙方出租抵押物的,须通知甲方;乙方以变卖、抵10 偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的,须征得甲方同意。乙方擅自处分 抵押物引起甲方的损失,由乙方承当责任。 第八条乙方须向保险公司办理保险,并以甲方为保险第一受益人。并将保 险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借款 延期,乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间,乙方不得以任何理由中断或 撤消保险。为防止保险中断,甲方可以代替乙方投保,保险费用由乙方承当, 保险权益属甲方。抵押期间,抵押物如发生投保范畴内的损失,或者因第三人 的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿 所担保的债权。 第九条出现以下情况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押房屋: 1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的; 2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的;处理抵押房 屋所得价款,缺乏以归还借款本息、违约金和费用的,甲方有权另行向乙方或借 款人追索;价款归还借款本息还有余的,甲方应退还给乙方。 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同 各条款仍然有效。 第十一条违约责任1、乙方违反本合同约定的,甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及 利息或行使抵押权。 2、乙方违反第七条约定,擅自处分抵押房屋的,其行为无效。甲方可视情 况要求乙方恢复抵押房屋原状,或提前收回主合同项下借款本息,并可要求乙方 支付借款总额百分之的违约金。 3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵 押权等情况,,而给甲方造成经济损失的,应给予赔偿。 第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承当。 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。 第十四条本合同一式五份,甲、乙、借

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