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购房知识:新房与二手房买房首付有区别 2009-07-04 17:00:08 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理 新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款 的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参 考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评 估而计算出来的