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南京酒店式公寓市场调研报告 辽宁房地产营销网 Lnhh ， 2021年3月11日 一、 酒店式公寓解读 1、酒店式公寓的起源 酒店式公寓概念最早起源于欧洲。是当时旅行区租给游客供其临时休 憩的物业，此种物业的客人尽管只是作短暂的休息和停留，然而又提 供给他们统一的上门治理，因此既有酒店的性质，又相当于个人的『临 时住家』，这就形成了酒店式公寓的雏形。不久以后，此种物业在欧 洲越来越多，服务也越来越周到，深受宽敞消费者的好评。随着进展 又飘洋过海，现在已遍布全球。我国的酒店式公寓最早显现在深圳。 当时，由于深圳是我国改革开放的前沿阵地，也就最早的吸取了外来 的信息。之后在上海、北京等地均有进展。由此可见该类物业一样都 显现在比较发达的大都市或是一些旅行区。 2、酒店式公寓的特点 酒店式公寓，意为『酒店式的服务，公寓式的治理』，是亚洲兴起的 一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。酒店式公寓既吸取 了星级酒店的服务功能和治理模式，又吸取了信息时代写字楼的特 点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务 服务，是一种综合性专门强的物业治理概念，集住宅，酒店、会所等 多种功能于一体。 3、酒店式公寓的户型 酒店式公寓的户型，从几十平方米