2015年福建省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案试题及答案.pdfVIP

1、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是（）. A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数 B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动 C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用 D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算 E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况 2、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对 物业管理企业代收代交各项公用事业费用,作出明确规定：“物业管理区域内,供水、供电、供 气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款 费用的，不得向( A )收取手续费等额外费用。” A、最终用户 业主 B、业主 业主 C、最终用户 最终用户 D、业主 最终用户 3、用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（B ）。 A、物业服务合同 B、业主大会议事规则、管理规约 C、业主委员会议事规则 D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则 4、供水、供电等单位与