前期物业管理服务合同.pdfVIP

前期物业服务合同 根据《物业管理条例》规定，由安宁庭院（以下简称“本物业” ） 开发商兰州正 和房地产开发有 限公司（以下简称“开发商”）作为安宁庭院的第一业主，选择兰州黄 河物业服务有限公司作为安宁庭 院的前期物业服务企业，并与其签定了《安宁庭院 前期物业服务合同》，该合同已通过房地产管理部门 的审查并备案。 甲方（业主）或使用人：兰州正和房地产开发有限公司 物业地址：兰州市安宁区安宁东路 1 号 乙方：兰州黄河物业服务有限公司 根据有关法律、 法规在协商一致的基础上， 甲、乙双方就前期物业服务达成如下协议：第一条 甲 方和乙方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、 参加本物业业主委员会或业主大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2、监督乙方的物业服务行为，就物业服务的有关问题向乙方提出意见和建议； 3、遵守《安宁庭院临时管理规约》中的相关规定； 4、遵守本物业的物业管理服务制度中的有关规定； 5、依据国家相关法规及合同约定甲方应足额按时向乙方支付物业服务费用及相关费用； 6、甲方在装饰、装修住宅房屋时必须在乙方管理处办理申请手续； 7、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变