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集团人力资源部 保密资料 严禁外传 │ 1 成本管理学习宝典 集团人力资源部组织管控组 2018年5月 集团人力资源部 保密资料 严禁外传 │ 2 （1）直接工程费= 量 * 价 （2）间接费、利润、税金等，按照政府规定的取费标准、计算程序确定 特点：采用统一的算量套价定额、统一的费率、统一的费用计算程序确定工程造 价的方法，体现了政府调控 政府规定算量规则 （定额规则） 政府发布人材机单 价（定额单价） 一、合同计价模式 定额计价定义及原理 定义：亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程 计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机 械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按《xx省建设工 程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费，再按《xx省建设工程造价计价规则》 计算其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方法 原理： 集团人力资源部 保密资料 严禁外传 │ 4 （1）价（人材机费用）= 量 * 单价 （2）间接费、利润、税金等，按照政府规定的取费标准、计算程序确定 特点：采用统一的清单计量规则（不同于定额计量规则）套用13定额或者企业定额， 体现了市场竞争的特点 2013工程清单计 量规则 国家定额或企业定 额 一、合同计价模式 工程量清单计价定义及原理 定义：即综合单价法，是指建设工程招标投标中招标人按照国家统一《建设工程工程量清单计价 规范》GB50500-2013,提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，自主报价，并按照经评审合理低价中 标的工程造价计价模式 原理： 分部分项工程量清单 计价 措施项目清单计价 其他项目清单计价 零星工作项目计价 综合单价 人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 风险因素 工程量清单计价格式 封 面 投 标 总 价 工 程 项 目 总 价 表 单 项 工 程 费 汇 总 表 单位工程 费汇总表 (含规费、 税金) 分部分 项工程 量清单 计价表 措施项 目清单 计价表 其他项 零星工 目清单 作项目 计价表 计价表 集团人力资源部 分部分 措施 主 项工程 项目 要 清单综 费分 材 合单价 析表 料 分析表 价 格 表 保密资料 严禁外传 │ 5 工程量清单计价的总程序 工程量清单计价 一、合同计价模式 序号 内容 定额计价与工程量清单计价的区别 1 定价理念 政府定价 企业自主报价竞争形成价格 2 计价依据 按统一规定取费：政府建设行政主管 部门发布的《预算定额》和《单位估 价表》 结合企业实际情况，按照国家标准《建设 工程工程量清单计价规范》以及《企业定 额》，将竞争放在明处 3 费用内容 （1）直接工程费 （2）管理费 （3）利润 (4)措施项目费 （5）其他项目费 （6）规费 （7）税金 （1）分部分项工程费 （2）措施项目费 （3）其他项目费 （4）规费 （5）税金 4 单价形式 直接费单价：含人工费、材料费、机 械费 综合单价：含人工费、材料费、机械费、 管理费、利润及风险 5 列项方式 仅列定额项 既要列清单项、 又要列定额项 6 工程量计算 （1）仅计算定额量 （2）各投标人自己计算工程量，结 果五花八门 （1 （2）统一由招标人提供工程量清单，实 现了同等条件下的公平竞争，在这种模式 下，投标人也须计算工程量，但目的是发 现差异，以利报价 集团人力资源部 保密资料 严禁外传 │ 6 定额计价与工程量清单计价的差异 ）既要计算清单量，又要计算定额量； 一、合同计价模式 序号 内容 定额计价与工程量清单计价的区别 7 工程量计算规则 现行“定额预算”，其项目一般是 按照施工工序进行设置的，包括的工 程内容一般是单一的，据此规定了相 应的工程量计算规则 工程量清单项目的划分，一般是以一个 “综合实体”考虑的，一般包括了多项其 他工作内容，据此也规定了相应工程量计 算规则 8 编制步骤 读图、列项、算量、套价、计价 读图及读清单、针对清单组价（包含列定 额项、算定额量、计算综合单价）、计费 9