建筑工程计价技术二.pptxVIP

第1页/共175页内外墙体的计量与计价 墙高度的确定：（1） 外墙① 斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底。第2页/共175页内外墙体的计量与计价 ② 有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200㎜；无天棚者算至屋架下弦底另加300㎜ .第3页/共175页内外墙体的计量与计价 ③ 出檐宽度超过600㎜时，按实砌高度计算。平屋面算至钢筋混凝土板底。（2） 内墙①有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。 第4页/共175页内外墙体的计量与计价 ② 位于屋架下弦者，算至屋架下弦。无屋架者算至天棚底另加100㎜。 第5页/共175页内外墙体的计量与计价 ③有框架梁时算至梁底。（3） 女儿墙的高度，从屋面板上表面算至女儿墙顶面（有混凝土压顶者算至压顶下表面）。（4） 内外山墙的高度，按其平均高度计算。 （5） 围墙，高度算至压顶上表面，如有混凝土压顶时算至压顶下表面。围墙柱的量并入围墙体积内。第6页/共175页内外墙体的计量与计价 2.扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占的体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占的体积。突出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积也不增加。突出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。第7页/共175页内外墙体的计量与计价 列项 内 墙 外 墙 材料 砖 墙 砖 墙 石 墙 石 墙 砌块墙 砌块墙 厚度 240 370 120 砂浆强度等级 M10 1-2层（1-6层） M10 1-2层（1-6层） M7.5 3-4层 M7.5 3-4层 M5 5-6层 M5 5-6层 第8页/共175页内外墙体的计量与计价扣除部分①空圈高度（内墙）算至梁底第9页/共175页第10页/共175页内外墙体的计量与计价 马牙茬位置：Va=（0.24×0.24+0.24×0.03×2×2.9 =0.209m3第11页/共175页内外墙体的计量与计价马牙茬位置： Vb=（0.24×0.24＋0.24×0.03×3）×2.9 =0.230m3第12页/共175页内外墙体的计量与计价马牙茬位置： Vc=（0.24×0.24＋0.24×0.03×4）×2.9 =0.251m3第13页/共175页内外墙体的计量与计价马牙茬位置 Vd=（0.24×0.24＋0.24×0.03×2）×2.9 =0.209m3第14页/共175页内外墙体的计量与计价③零星砌体：按图示尺寸算体积。 砖墙内已考虑了门窗套、窗台虎头砖、窗台线、腰线、三皮砖以内的挑檐压顶、泛水槽、等一般艺术形式所增加的工料，编制预算时不得换算和增加。框架间砖墙按相应砖墙定额执行。砖垛、三皮砖以上的挑檐、框架外表面包砖，按实砌体积计算，执行零星砌体定额。第15页/共175页实例：某工程砖混结构，共三层。内外墙均采用M7.5混合砂浆砌筑，均双面抹灰。外墙厚度370，轴线位置外侧250、内侧120。内墙厚度240，轴线居中。地梁上表面标高0.15m，其余三层结构板上皮标高分别为：3.3m、6.6m、9.9m。结构板全现浇，厚度120㎜。顶层板带600宽挑檐。每层外墙上圈过梁的量3.8m3、构造柱的量3.7 m3，内墙上圈过梁的量5.18m3、构造柱的量2 m3，外墙窗均为C1，洞口尺寸1.5×1.8；外墙上门均为M3，洞口尺寸1.5×2.4；内墙上门均为M1，洞口尺寸0.9×2.1；求该建筑物内外墙砌筑的工程量。第16页/共175页第17页/共175页工程项目 部 位 尺 寸 件数 数量 单位 合计数量 长 宽 高 外墙M7.5混合砂浆砌墙 AD/1～8 23.93 0.365 9.93 2 173.47 m3 18/A～D 11.93 0.365 9.93 2 86.48 m3扣减 门窗洞口 C1 1.5 0.365 1.8 13 -12.81 m3 M3 1.5 0.365 2.4 3 -3.94m3 扣减 混凝土构件体积 一至三层 -22.5m3 外墙砌筑合计 ∑ m3 220.7 第18页/共175页工程项目 部 位 尺 寸 件数 数量 单位 合计数量 长 宽 高 内墙M7.5混合砂浆砌墙 C 20.4 0.24 10.05 1 49.20 m3 B 23.56 0.24 10.05 1 56.83 m3A～B 4.76 0.24 10.05 6 68.89 m3 C～D 4.76 0.24 10.05 6 68.89 m3 扣减门窗洞口M1 0.9 0.24 2.1 13 -5.90 m3 扣减 混凝土构件体积一至三层-21.54m3 内墙砌筑合计