DB3708T 14-2022 党政机关集中办公区物业服务规范.pdfVIP

ICS 03.080 CCSA16 DB3708 济 宁 市 地 方 标 准 DB3708/T 14—2022 党政机关集中办公区物业服务规范 Standardizationof propertyserviceincentralizedofficeareaof partyandgovernmentorgans 2022-06-24发布 2022-07-24实施 济宁市市场监督管理局 发 布 DB3708/T 14—2022 目 次 前 言III 1 范围1 2 规范性引用文件1 3 术语和定义1 4 物业项目接管和退出2 5 基础服务2 5.1 接待服务2 5.2 值守服务2 5.3 报修服务3 5.4 信报收发服务3 6 会议服务3 6.1 基本要求3 6.2 会议需求确认4 6.3 会前准备4 6.4 会中服务4 6.5 会后整理4 6.6 会后复盘4 7 秩序维护服务5 7.1 基本要求5 7.2 出入管理5 7.3 视频监控6 7.4 巡逻管理6 7.5 车辆停放管理6 8 安全及应急服务7 8.1 消防安全管理7 8.2 空域安全管理7 8.3 应急服务7 9 保洁服务8 9.1 基本要求8 9.2 建筑物共有部位保洁8 9.3 功能用房 （会议室、接待室等）保洁9 9.4 化粪池及管道清疏服务9 9.5 “四害”消杀和环境消毒9 I DB3708/T 14—2022 9.6 垃圾收集与处理10 10 绿化养护服务11 11 建筑物维护管理11 11.1 基本要求11 11.2 日常巡检及维护11 12 设备设施维护保养11 12.1 基本要求11 12.2 电梯12 12.3 空调系统12 12.4 给排水系统12 12.5 供配电系统13 12.6 弱电系统13 12.7 消防系统13 13 节能管理13 14 办公环境管理14 14.1 空气14 14.2 噪声14 14.3 光源14 15 智慧服务14 16 服务保障15 16.1 物业服务机构15 16.2 物业服务人员15 16.3 保密管理16 16.4 档案管理16 16.5 社会事务处理16 16.6 标识、通知和提示管理16 17 服务监督与考核17 附录A （资料性）部分应急服务内容及要求18 附录B （资料性）建筑物共有部位清洁内容及要求20 附录C （资料性）功能用房保洁内容及要