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澄迈县城镇土地定级及基准地价成果
一、澄迈县城镇各用途土地定级及基准地价成果
澄迈县各用途基准地价表 单位：万元/亩
土地级别
Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 V 级
用地类型
商服用地 125 100 80 65 55
旅游区商服用地 145 120 95 73 60
住宅用地 115 95 78 63 53
旅游区住宅用地 170 135 105 85 70
工矿仓储用地 35 31 26 - -
二、澄迈县商服用地城镇土地定级及基准地价成果
商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为 2013 年 7 月 1 日，
平均容积率为 2.0，出让年限为 40 年，基础设施开发程度为相应土地级别平均开发程度
下的国有出让土地使用权价格，地价以元/㎡表示。
澄迈县商服用地基准地价表
基准地价 土地 设定基础设施开发
乡镇 单元片区 设定开发状态
元/平方米 万元/亩 级别 费用（万元/亩）
1-2 1875 125 I 高配置五通一平 17.1
3-12 1500 100 II 高配置五通一平 15.3
金江镇
13-40 1200 80 III 高配置五通一平 13.5
41-77 975 65 IV 中配置五通一平 11.7
1-4 1500 100 II 高配置五通一平 15.3
老城开发区
5-59 1200 80 III 高配置五通一平 13.5
及老城镇
60-90 975 65 IV 中配置五通一平 11.7
福山镇及红 1-8 1200 80 III 高配置五通一平 13.5
光农场 9-33 975 65 IV 中配置五通一平 11.7
1-10 1200 80 III 高配置五通一平 13.5
永发镇
11-24 975 65 IV 中配置五通一平 11.7
1-12 975 65 IV 中配置五通一平 11.7
瑞溪镇
13-24 825 55 V 中配置五通一平 9.9
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