信贷实训 南京审计学院.pptVIP

. 化解了制约发展的深层次问题。解决了资金运作方面存在的问题。 信贷实训 * . 一.贷款面谈设计 贷款面谈经过和内容 时间 地点 调查人员 约见人员 2013年7月1日 企业财务部 郑 秦泰 谈话内容提纲： 企业所属行业，企业规模及市场占有率，是否是龙头企业。 企业性质、成立日期、股权结构、实际控股人，控股人是否有足够的经验。 企业文化。 企业是否有激励机制与用人机制，分别是什么。 原材料价格波动趋势和供给情况，对公司产品销售的影响。 企业近几年的财务报表。 * . 二.法定代表人（或公司的实际控制者） 基本情况调查 经营者创业的发展过程 上世纪80年代，公司法定代表人秦泰南下杭州打工，赚取了人生第一桶金。 1986年，从亲友处得到一条上海和江苏的电线电缆市场需求量巨大且销售价格日益增长的信息，于是在宜兴开设了一家经销部，历经3年，初具规模。 1990年2月，受乡党委书记的邀请，筹集资金180万元，征了3亩地，在范道开发区创办了“范道电工塑料厂”，由卖电缆转型到做电缆，企业的前身企业由此诞生。公司成立当年就实现了销售收入462万元，第二年达到1800多万元，成为一家初具规模的中型企业。 1992年之后，顺应时代潮流，对公司进行四次改制：第一次把把民营企业改制为乡办企业，第二次改制把乡办企业改制为股份制企业，第三次改制：探索混合型经济模式，让出控股权掌握市场主动权。第四次改制，明晰企业产权制度，以利于建立现代企业制度。通过四次改革，企业发展走上正轨，成为以电线电缆、医药、房地产、投资为核心业务的大型民营股份制企业集团。 * . 二.法定代表人（或公司的实际控制者） 基本情况调查 附表：法人及其家庭基本情况 姓名 秦泰 年龄 52 职务 总经理 身份证号 学历 硕士 婚否 已婚 从业年限 28 住址 江苏省南京紫金花园11栋3单元302室 家庭成员简介 姓名 年龄 关系 职务 工作单位 蔡君 48 夫妻 财务总监 朝阳化工股份有限公司 秦磊 20 父子 学生 南京审计学院 * . 二.法定代表人（或公司的实际控制者） 基本情况调查 经营者年纪超过50岁，叙述子女情况： 企业法定代表人兼经营者秦泰出生于1962年5月10日，目前52周岁。有一个儿子，秦磊。 秦磊，目前20周岁，就读于南京审计学院金融学院。成绩优良，无不良行为记录。 * . 三.申请人基本情况调查 注册地址：江苏省南京市高新技术开发区05栋北侧2层 成立时间：1992年11月8日 注册资本：4106.8万元 公司主营业务：电缆、医药、房地产、投资 公司人数：268人 工人主要来源：社会招聘 劳资、福利水平：在同行业之中处于中上水平 主要股东和各自出资比例： 秦泰：31.6% 周寅：27.5% 谢刚：17.6% 江苏国信创业投资有限公司：11.1% 江苏四维股权投资管理有限公司：8.6% 交通银行-博时新兴成长股票型证券投资基金 ：3.6% * . 四.外部调查设计 时间 地点 调查人员 调查对象或其他途径 2013年12月3日 工商局 郑徐娜 企业 2014年1月3日 房交所 郑徐娜 企业和法定代表人 2014年1月18日 银行、法院 郑徐娜 企业和法定代表人 调查主要内容： 企业年检情况、公司章程和股东变更记录 企业固定资产是否被抵押或查封、法定代表人个人财产情况 银行是否存在贷款人贷款的违约记录，违约是否存在合理理由？企业或法定代表人是否被起诉过。 基本结论： 公司年检情况良好，运行符合公司章程，无重大股东变更记录； 贷款人信用状况良好，资产自有，无重大违约记录，无重大法律纠纷。 * . 五.现场调查设计 1.现场查看 时间 调查人员 查看场所 调查重点 2014年1月23日 徐娜 生产车间 生产饱和情况 2014年1月24日 郑徐娜 仓库 原材料和成品存货数量和估值；出货情况；订单情况 * . 五.现场调查设计 2.现场谈话内容 时间 调查人员 约见人员 2014年1月25日 徐娜 财务部负销售部人员 2014年1月26日 徐娜 员工代表若干 与相关人员约谈的主要内容： 成本变化情况（主要原材料、员工平均工资、动力成本） 产品（服务）价格变化情况 纳税情况是否与经营状况相匹配 员工工资发放是否正常，工资总额有无变化，若有，是增多还是减少 员工宿舍生活环境评价，是否有必备的安全设施 * . 六.生产经营活动分析 企业生产经营过程描述与分析（一） 经过多年的经验累积，公司技术研发和自主创新能力稳步提升。公司是国家认证的企业技术中心。生产工艺居行业前列。 公司技术装备