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民用建筑绿色设计讲解 ——案例篇;上海·万科·五玠坊（商业）;规划用途 五玠坊商业配套项目集多种功能于一体，包括商业、餐饮、酒店、文化展览、物业、公共设施等。 经济技术指标 ;绿色三星体系;节地与室外环境;节地与室外环境;5.1.4 场地内无排放超标的污染源。 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 ;5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。 5.1.9 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。;节地与室外环境;;;绿色三星体系;*;节能与能源利用;5.2.2 空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189 第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。 5.2.3 不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。;证明材料：照度功率密度计算书、电气施工图设计说明;光源类型 有装修要求的场所视装修要求商定,一般场所为荧光灯,紧凑型荧光灯或其他节能型灯具. 镇流器形式 自镇流荧光灯配用电子镇流器;T8直管型荧光灯配用电子镇流器或节能电感镇流器; T5直管型荧光灯配用电子镇流器. 灯具效率 效率不低于65%(透明保护罩) 照明功率因数补偿情况 功率因数不低于0.9 照明控制措施 BA集中控制,楼梯间照明采用节能自熄开关;5.2.5 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。;室内风环境 项目由于地块形状和建筑布局，受到地理位置影响建筑朝向为东西向。经过PKPM的Stream软件模拟，从风向频率分析，基本可以避开冬季主导风向，能尽可能的考虑日照和采光。夏季、过渡季主导风向条件下本项目建筑前后压差基本达到1 Pa以上，通过幕墙外窗开启扇以及天窗高侧窗开启，利于室内自然通风。;5.2.7 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。;5.2.10 利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。 5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供??筑所需蒸汽或生活热水。;证明材料：暖通施工图;证明材料：暖通空调系统图、材料表（风机耗功率、设备名称、COP等） ;5.2.13 采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 第5.3.26、5.3.27条的规定。;地源热泵系统除提供空调用冷热水外，酒店及商业卫生热水热源也由地源热泵系统提供，热水进出水温50/45°C，地下室生活泵房内设置51吨不锈钢生活热水箱。 热水采用生活变频水泵供给，确保热水系统水压相对稳定。热水系统供应采用下行上给式，热水循环采用机械循环管道系统，保证干管、立管及末端中热水循环，保证10秒出热水。 室内游泳池初次加热所需热量189.46Kw，日常保温所需热量61.4Kw；室内游泳池部分淋浴所需热量：397.1Kw；宾馆部分所需热量：174.5Kw；商业及其他部分所需热量：204.4Kw整个商业部分所需总热量为：837.5Kw。;设计原则 整个地源系统根据地质情况及热响应成果通过计算机模拟（GLD5.0）地下换热器系统30年的运行情况，确定每个循环孔的间距、换热管管径的换热量、整个系统、换热管管径的换热量、整个系统、制冷期的最终地源进、出水温、采暖期的最终地源进、出水温。 ;绿色三星体系;节水与水资源利用;5.3.3 采取有效措施避免管网漏损。 ;5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具。 ;避免水质污染： 雨水回用流程：雨水管网末端→初期弃流→提升井→ 蓄水池→砂缸过滤→消毒→供水水箱 处理流程： 溢流装置：雨量较大时，超过储存部分的雨水经弃流井直接溢流，蓄水池设溢流管。 备用水源：设自来水补水管。雨水不足时采用自来水补充。 水质要求：处理完的雨水，用于景观补水、洗车、绿化浇灌和道路冲洗，其出水水质达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）和《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）的标准。;5.3.6 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。;5.3.7 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。;本项目属于商业建筑，景观成条状、多点式设计，因此灌溉系统采用微喷灌，本灌溉系统系