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Megan精品文档 PAGE 1 古建筑合同格式 2022古建筑合同格式正文内容 　　发包方：_______________(以下简称甲方)________________　　承包方：_______________(以下简称乙方)__________________　　经甲、乙双方協商一致，就甲方委託乙方建造_____________工程，签订以下協议：　　一、工程内容：　　________________主体框架结构工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、規格、备注、数量、要求施工。　　二、工期：　　1、开工日期：本项目工程工期从________年________月________日起至________年________月________日止，共________________个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。　　4、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　三、工程合同价款：　　经協商本合同总承包价款为人民币_____________：_______________。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。　　四、承建方式　　乙方对建筑工程包工、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。　　1、甲方負責提供所承建工程的饰面样板材料，必须经双方确认方可进料施工。　　2、施工期间甲方負責甲方施工发生的水电费用。　　五、工程付款辦法双方約定按以下方式支付工程款：　　(1)合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。第一次：工人进场后5月15日预付总工程费用的40%。第二次：工程进入第二阶段7月1日预付总工程费用的30%。第三次：工程进入最后阶段7月30日付总工程费用的30%。　　(2)此合同所描述款项不含税金。　　六、工程质量要求：　　1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关古建筑施工規范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作規范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方負責承担。　　2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。　　七、工程竣工验收结算：　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工資料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于十个工作日内结算完毕。　　八、延期违约责任：　　乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币500元;若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币500元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方負責。　　九、质保内容　　质保内容按有关建筑施工验收規范标准执行。　　十、质保期限　　以工程竣工验收合格之日起计算工程、水电工程质保期为六个月。保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。　　十一、双方在施工中的几项規定：　　1、施工期间，甲方因故进行修改調整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工，所有修改調整的费用由甲方負責。　　2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。　　3、甲方負責现场工地的关系協調，以确保乙方施工进度。　　4、乙方派出专人与甲方保持联络，協調现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。　　十二、合同生效与終止：　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲方将款项结清后合同即告終止。　　十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能協商解決。可补签有关協议，补签有关協议与本合同具有同等法律效力。　　合同附件一：《工程款项支付表》　　.委託代表：_______________　　委託代表：_______________　　签名：_______________(甲方)　　签名：_______________(乙方)　　签订日期：_______________