东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案试卷号：18.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等，则不能利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价值。()A.正确B.错误 参考答案：B 2.下列估价业务中，属于估价机构不应承接的业务的是()。A.被动接受的估价业务B.业主没有提供明确估价目的的业务C.估价项目所处区位环境复杂的业务D.超越资质等级的业务 参考答案：D 3.下列估价业务中，属于估价机构不应承接的业务的是