东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案试卷号：20.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()A.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高B.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.报酬率是投资回收与投入资本的比率 参考答案：B 2.某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地