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养老产业争辩报告 PAGE PAGE 3 目 录 一、背景 3 二、国内主要模式 3 （一）居家为基础、社区为依托、机构为支撑 3 1、家庭养老 4 2、机构养老 4 3、社区居家养老 4 （二）机构养老模式“地产化” 5 （三）居家和社区养老服务“家政化” 6 （四）代表性案例 8 1、国内主要养老项目经营模式 8 2、新三板养老布局 10 三、国外成功案例 12 （一）太阳城模式 12 1、太阳城内部划分 12 2、太阳城设计特点 12 3、太阳城盈利模式 13 4、评价 13 （二）CCRC 社区模式 13 1、CCRC 社区内部划分 13 2、CCRC 社区设计特点 13 3、CCRC 社区盈利模式 14 4、评价 14 （三）港北新城模式 14 1、港北新城内部划分 15 2、港北新城设计特点 15 3、港北新城盈利模式 15 4、评价 15 四、医养结合是趋势 16 五、建议 17 （一）关注政策动态，把握政策红利 17 （二）养老市场参与者应明确市场定位，依据国情设计产品 17 （三）二级医院可乐观向医养结合机构转型 17 （四）供应链整合，构建养老产业生态圈 18 一、背景 的老龄化趋势已经不是新闻了，综合联合国、国家人口计生委、全国老龄委以及部分学者对我国将来老龄化进展趋势的猜测结果，从 20